Knock adalah proptech terbaru yang dikatakan mengincar pasar publik – TechCrunch


Proptech lain sedang mempertimbangkan untuk meningkatkan modal melalui arena publik.

Ketukan mengkonfirmasi Senin bahwa mereka sedang mempertimbangkan untuk go public, meskipun CEO Sean Black tidak merinci apakah perusahaan akan melakukannya melalui IPO tradisional, merger SPAC atau daftar langsung.

“Kami sedang mempertimbangkan semua opsi kami,” kata Black kepada TechCrunch. “Kami memelopori revolusi transaksi real estat lebih dari lima tahun yang lalu dan prioritas kami adalah membangun peti perang untuk secara dramatis memperlebar jurang yang sudah sangat besar antara kami dan setiap kesalahan yang tidak orisinal.”

Bloomberg dilaporkan sebelumnya hari ini bahwa perusahaan telah menyewa Goldman Sachs untuk memberi nasihat tentang tawaran semacam itu, yang juga dikonfirmasikan oleh Knock.

Menurut Bloomberg, Knock berpotensi mencari $ 400 juta menjadi $ 500 juta melalui IPO, menurut “orang yang akrab dengan masalah ini,” dengan penilaian sekitar $ 2 miliar. Perusahaan menolak berkomentar tentang penilaian.

COO Black dan Knock Jamie Glenn sudah tidak asing lagi dengan game proptech, keduanya pernah menjadi anggota tim pendiri Trulia, yang go public pada tahun 2012 dan diakuisisi oleh Zillow seharga $ 3,5 miliar pada tahun 2014. Pasangan ini memulai Knock pada tahun 2015, dan sejak saat itu. mengumpulkan lebih dari $ 430 juta dalam pendanaan ventura dan $ 170 juta atau lebih dalam bentuk hutang.

Knock dimulai sebagai bisnis pialang real estat hingga Juli lalu, ketika perusahaan mengumumkan perubahan besar dalam strategi dan mengatakan akan menjadi pemberi pinjaman. Pada saat itu, Knock meluncurkan program Tukar Rumah, di mana Knock berfungsi sebagai pemberi pinjaman untuk membantu pemilik rumah membeli rumah baru sebelum menjual rumah lama mereka. Ini sebelumnya bekerja dengan mitra pemberi pinjaman tetapi sekarang telah menjadi pemberi pinjaman berlisensi itu sendiri.

Dengan kata lain, perusahaan sekarang menawarkan pembiayaan terintegrasi – hipotek dan pinjaman jembatan tanpa bunga – dengan tujuan membantu konsumen membuat penawaran non-kontingen yang kuat pada rumah baru sebelum memperbaiki dan mendaftarkan rumah lama mereka untuk dijual di pasar terbuka. .

Dengan langkah itu, Knock menghilangkan program Tukar Tambah Rumahnya, di mana ia membantu konsumen membeli sebelum menjual dengan menggunakan uangnya sendiri untuk membeli rumah baru atas nama konsumen sebelum menyiapkan dan mendaftarkan rumah lama konsumen di pasar terbuka. Di bawah model tukar tambah itu, pemilik rumah menggunakan hasil penjualan rumah lama mereka untuk membeli rumah baru dari Knock dan membayar kembali perusahaan untuk setiap perbaikan yang dilakukan guna menyiapkan rumah tersebut untuk dijual.

Pada saat itu, Black memberi tahu saya bahwa Knock telah memutuskan untuk keluar dari program tukar tambah karena program itu padat modal dan mengharuskan penutupan rumah dilakukan dua kali.

“Ini menambah gesekan pada pengalaman,” katanya. “Dan sekarang, terutama selama COVID, mungkin tidak nyaman untuk mencoba dan menjual rumah sekaligus membeli rumah. Ini tentang membuat sesuatu menjadi mungkin yang tidak mungkin dilakukan dengan pemberi pinjaman tradisional lainnya. Kami dapat meminjamkan sejumlah uang sebelum pemilik [old] rumah bahkan terdaftar di pasar. ”

Untuk meringkas apa yang dilakukan Knock hari ini, Black mengatakan perusahaan bertujuan untuk menawarkan platform teknologi layanan penuh yang mencakup segala sesuatu “dari pra-pendanaan pembeli rumah untuk membuat penawaran non-kontingen dan memenangkan perang penawaran, untuk menyiapkan rumah lama mereka untuk pasar dengan jaringan kontraktor kami untuk menjual rumah lama mereka dengan cepat dengan harga tertinggi dan memberdayakan mereka agar memiliki agen sendiri yang bekerja dengan mereka dalam aplikasi melalui seluruh proses. ”

Permintaan Tukar Rumah, tambahnya, telah “melebihi semua harapan.”

Knock berkantor pusat di New York dan San Francisco. Perusahaan meluncurkan Home Swap di tiga pasar pada Juli 2020, dan hari ini telah hadir di 27 pasar di sembilan negara bagian, termasuk Texas, California, dan North Carolina.

“Rencana awal kami adalah berada di 21 pasar pada akhir 2021,” kata Black. “Pada tingkat pertumbuhan kami saat ini, kami berharap untuk mengakhiri tahun ini di 45 pasar dan berada di 100 pada tahun 2023.”

Knock mulai 2021 dengan 100 karyawan dan sekarang memiliki 150. Rencananya adalah memiliki setidaknya 400 karyawan pada akhir tahun.

Startup proptech lain yang baru-baru ini mengumumkan rencana untuk go public termasuk Kompas dan Doma (sebelumnya Judul Negara).



Sumber

Related Articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Stay Connected

21,763FansLike
0FollowersFollow
0SubscribersSubscribe
- Advertisement -

Latest Articles