JLL, Khosla memimpin Jones ‘$12,5 juta Seri A untuk kepatuhan vendor real estat – TechCrunch

0
9


Penyewa real estat komersial dan manajer properti harus mematuhi aturan kewajiban ketat bahwa setiap vendor yang memasuki properti harus memiliki sertifikat asuransi dan memenuhi persyaratan lainnya. Proses persetujuan untuk ini saat ini dapat memakan waktu berhari-hari dan sebagian besar masih dilakukan di atas kertas.

Memasukkan jones. Startup real estat komersial yang berbasis di New York ini mengkurasi pasar vendor yang telah disetujui sebelumnya untuk penyewa dan manajer properti untuk menemukan dan mempekerjakan orang yang mereka butuhkan dengan cara yang sesuai.

Untuk terus memajukan jaringannya, perusahaan mengumumkan pada hari Senin bahwa mereka mengumpulkan $ 12,5 juta dalam pendanaan Seri A yang dipimpin oleh JLL Spark dan Khosla Ventures yang juga termasuk investor strategis Camber Creek, Rudin Management, DivcoWest dan Sage Realty. Investasi baru ini membuat total Jones meningkat menjadi $ 20 juta, menurut Data Crunchbase.

Jones, didirikan pada tahun 2017, juga mengelola sertifikasi dan persetujuan, memindahkan seluruh proses secara online. Teknologinya dapat memproses sertifikat asuransi dalam waktu kurang dari satu jam dan mengurangi waktu persetujuan vendor secara keseluruhan menjadi 2,5 hari — dari 12 hari — dengan akurasi 99,9%, co-founder dan CEO Omri Stern mengatakan kepada TechCrunch.

Bagian akurasi adalah kuncinya. Dengan banyak pekerjaan yang dilakukan dengan tangan, akurasi saat ini sekitar 30%, tambahnya. Selain itu, sertifikasinya panjang, dan biasanya tergantung pada manajer properti untuk menguraikan dokumen asuransi untuk mengidentifikasi apa yang hilang daripada menghabiskan waktu dengan penyewa.

“Di dunia konsumen, pemilik rumah berharap untuk pergi ke pasar dan menemukan layanan dan mempekerjakan mereka,” kata Stern. “Manajer kantor dan penyewa tidak bisa mendapatkan vendor pilihan mereka melalui proses persetujuan, jadi kami ingin memberikan pengalaman digital serupa yang dapat mereka konsumsi dan gunakan di real estat.”

Dia mengatakan pembeda Jones dari pesaing adalah bahwa semua pemangku kepentingan ada di tempatnya: sekelompok pelanggan real estat terkenal, termasuk Lincoln Property Co., Prologis, DivcoWest, Rudin Management, Sage Realty, dan JLL.

Yishai Lerner, co-CEO JLL Spark, setuju, mengatakan kepada TechCrunch bahwa real estat komersial adalah salah satu kelas aset terbesar dan terakhir yang mengalami transformasi teknologi, mirip dengan apa yang dilakukan fintech 20 tahun lalu.

Dia memperkirakan pasar AS menjadi $16 triliun, di mana teknologi dapat membuka banyak nilai. Kesempatan tersebut menjadi salah satu pendorong JLL untuk menciptakan JLL Spark, dimana Jones adalah salah satu investasi pertamanya.

Meskipun Lerner menghabiskan waktu dengan tim manajemen properti di lapangan, dia menjadi dekat dan pribadi dengan masalah ketika istrinya, saat pindah kantor, menemukan vendornya tidak diizinkan di gedung karena mereka tidak memiliki asuransi yang tepat.

“Kami mengetahui bahwa manajer properti menghabiskan separuh waktu mereka hanya untuk memverifikasi kepatuhan vendor yang datang ke gedung mereka,” kata Lerner. “Kami bertanya-tanya mengapa tidak ada teknologi untuk ini. Jones sedang melakukan konstruksi pada saat itu, dan kami membawa mereka ke real estat komersial karena mereka memiliki contoh bagaimana teknologi dapat memecahkan masalah.”

Sementara itu, Seri A datang pada saat Stern melihat alat SaaS Jones lepas landas dalam 10 bulan terakhir. Dia tidak akan spesifik dengan metrik pertumbuhan, tetapi mengatakan bahwa apa yang mendorong pertumbuhan adalah “bersaing melawan status quo” saat perusahaan mencari dan mengadaptasi solusi alur kerja.

Perusahaan bermaksud untuk menggunakan dana baru pada pengembangan produk baik dalam persetujuan yang lebih cepat dan lebih mudah dan mendatangkan vendor baru. Jones sudah bekerja dengan puluhan ribu vendor. Ini juga akan fokus pada integrasi, menawarkan API yang dapat digunakan di vertikal industri lain di mana kepatuhan diperlukan.

Stern juga ingin terus membangun tim. Setelah mendatangkan ahli real estat, dia sekarang juga mencari orang-orang dengan latar belakang fintech, cybersecurity, dan insurtech untuk membawa perspektif tambahan.

“Kami sedang membangun perusahaan yang luar biasa dengan peluang untuk menjadi pasar digital besar berikutnya,” tambahnya.



Sumber

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here